Le marché immobilier régional

Entre 2013 et 2023, le prix médian des résidences unifamiliales a doublé dans la région Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine, atteignant 199 000$ au deuxième semestre de 2023.

À l’échelle du Québec, pour cette même période, le prix médian des résidences unifamiliales a connu une hausse moins importante (77,3%), atteignant 390 000$ au deuxième semestre de 2023.

Qu’est-ce que le prix médian?

Le prix médian est le prix de la vente qui se trouve au centre de la série (les prix ayant préalablement été mis en ordre). En d’autres mots, environ 50 % des ventes ont été effectuées à un prix supérieur au prix médian et environ 50 % à un prix inférieur. Contrairement au prix moyen, le prix médian possède l’avantage de ne pas être influencé par les valeurs extrêmes.

 

Les tableaux et graphiques présentent le prix médian et le volume de ventes par type de propriété résidentielle pour la région GÎM de 2005 à 2023.

Prix médian du 2e semestre de l’année selon le type de propriété pour la région GÎM, 2005-2023

wdt_ID Prix médian (2e semestre) 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
1 Unifamiliales 50500 60000 65000 75000 69000 80000 85750 92000 100000 100000 96000 98000 106000 117500 118000 130000 150000 175000 199000
3 2 à 5 logements 63750 67500 78000 99500 80000 107500 122500 120000 109500 N/D N/D 137500 135500 137500 145250 146000 180000 221382 255000
N/D : donnée non-disponible à cause du nombre de ventes insuffisant

Volume de ventes annuelles selon le type de propriété pour la région GÎM, 2005-2023

wdt_ID Volume annuel des ventes 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
1 Unifamiliales 950 828 843 812 809 840 753 766 745 745 724 723 808 804 976 1,117 1,227 1,022 742
2 2 à 5 logements 108 89 100 92 57 73 66 62 65 38 52 73 81 71 74 96 167 158 84

Sources

Radar immobilier de JLR.ca: https://www.jlr.ca/radarimmobilier/?hsLang=fr#ventes-immobilieres